2024 年 5 月 25 日
首頁 » 國際 » 中國房地產危機對經濟衝擊大

今年中國十一國慶連假,市場評估高達二十億旅遊人潮流量,期盼能拉抬低迷的市場經濟。根據以往的紀錄來看,此時應可湧入大量看屋潮,然而不幸假期中又有房地產危機釋出。知名的地產企業「中駿集團」,因為境外債務違約而遭遇停牌,看屋人潮深受影響而避離,無論是地產開發商或是房仲業者,都能感受到房地產市場飄起冷颼颼的寒風刺骨,一般都認為房市在短期內很難再爬起來了。
世界銀行近期已經把中國的經濟預測值下修,顯示房地產對於經濟的衝擊危機。另一方面也評估,二○二四年的經濟擴張無法再像疫情前如此強勁,根據「世界銀行」報告,中國經濟成長數據,主要部份來自於房地產投資,如今供應過剩房價大幅降跌,不僅增加個人、企業與政府負債,對於中國大陸整體經濟也造成一定程度傷害。
中國經濟在後疫時代,無論是零售買賣與投資方面都呈現放緩現象,再加上美中貿易衝突下的去中化政策與難解的房地產債務,都加重經濟上的風險危機,對於世界金融產業也造成一定程度的衝擊。
長期以來,中國大陸是依賴房地產業績轉向納入實體經濟,如今在投資、消費、製造業以及勞動力各項動能都處於不佳情況下,經濟復甦面臨嚴峻考驗。